Na sprzedaż: dom z własnym stawem, domkiem letniskowym i potencjałem inwestycyjnym | Żary - enklawa ciszy blisko centrum miasta

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w Żarach - w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w mieście. Nieruchomość znajduje się na uboczu, w zielonej enklawie spokoju w okolicy ośrodka sportowego Syrena, z bezpośrednim wyjściem do lasu. Cisza, spokój, a jednocześnie pełna infrastruktura miasta w zasięgu ręki.

Opis nieruchomości:

- Dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 142 m², składający się z parteru, piętra oraz piwnicy

- Dwa niezależne wejścia do budynku

- Dodatkowo dobudowany garaż z biurem o łącznej powierzchni 78 m² z osobnym wejściem (możliwość przekształcenia w dwa niezależne mieszkania)

- Domek letniskowy ok. 30 m² z łazienką, sauną i pełnymi mediami - idealny jako domek gościnny, biuro, pracownia lub pod wynajem

- Działka ogrodzona, zadbana, z własnym zarybionym stawem - taras nad stawem, idealna strefa relaksu

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

- Salon z kominkiem i wyjściem na taras nad stawem

- Kuchnia

- Toaleta

- Hol

- Garderoba/schowek

Półpiętro:

- Praktyczny schowek/garderoba

Piętro:

- Dwie sypialnie

- Łazienka

- Dwie osobne garderoby/schowki

Piwnica:

- Pralnia

- Suszarnia

- Pomieszczenie gospodarcze

- Dodatkowy schowek

Strych:

- Nieużytkowy - może pełnić funkcję schowka, dodatkowej sypialni lub gabinetu

Dodatkowo na posesji:

- Szopka narzędziowa z wiatą na drewno

- Dwa niezależne wjazdy na posesję

- Kostka brukowa na podjeździe

- Garaż z biurem - oddzielne wejście, pełne media

- Możliwość stworzenia dwóch osobnych mieszkań

Media i standard:

- Ogrzewanie gazowe (piec) + kominek z nawiewem

- Instalacja fotowoltaiczna - niskie koszty utrzymania

- Dom po badaniu efektywności cieplnej - spełnia aktualne normy energetyczne dla nowych budynków

- Woda miejska, kanalizacja

- Pełna własność, uregulowany stan prawny

Lokalizacja:

Nieruchomość położona w wyjątkowym miejscu - spokojna, zielona okolica z zabudową jednorodzinną. Bezpośrednie wyjście do lasu, sąsiedztwo z dużymi stawami. Blisko sklepy, szkoły, ośrodek sportowy, place zabaw. Do centrum kilka minut, szybki dojazd do głównych dróg.

Sprzedajesz nieruchomość?
Zrób to szybko, bezpiecznie i z najlepszym wsparciem!
Skontaktuj się ze mną - pomogę Ci na każdym etapie sprzedaży.

Kamil Wróbel - WM Nieruchomości
 788 533 722

- Profesjonalna obsługa

- Darmowa wycena

- Skuteczna promocja

- Pomoc w uzyskaniu kredytu

Nie czekaj - Twoja nieruchomość zasługuje na najlepszą ofertę!